Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh.
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được đầu tư phát triển bởi Vinhomes – tập đoàn Vingroup với quy mô 271,8ha, gồm 71 tòa cao tầng, hơn 43.500 căn hộ và 1600 căn nhà phố, biệt thự.
Khu đô thị Vinhomes Quận 9 đã được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đón nhận tích cực tạo nên tiếng vang lớn cho thị trường bất động sản tại TPHCM.
Mang môi trường sống chất lượng với tiêu chuẩn “ALL IN ONE – thành phố trong lòng thành phố”.
TỔNG QUAN VINHOMES GRAND PARK
| Tên dự án: | Vinhomes Grand Park. |
| Địa chỉ: | Đường Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. |
| Chủ đầu tư: | Vinhomes. |
| Đơn vị xây dựng: | Coteccons, Hoà Bình. |
| Đơn vị thiết kế: | Artelia Group. |
| Quy mô: | 272ha. |
| Phân khu: | Glory Heights, The Beverly, The Beverly Solari, The Rainbow, The Origami, The Manhattan, The Manhattan Glory. |
| Số tòa: | 71 tòa căn hộ. |
| Chiều cao tầng: | Từ 25 – 35 tầng. |
| Mật độ xây dựng: | 22,53%. |
| Số lượng: | 44.000 căn hộ. |
| Loại hình: | Căn hộ chung cư, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự. |
| Tiện ích: |
|
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài. |
| Bàn giao: | Hoàn thiện nội thất cơ bản đối với căn hộ. Giao thô với shophouse, nhà phố, biệt thự. |
| Khởi công: | Năm 2017. |
| Giao nhà: | Tháng 7/2020. |
Thông Tin Phân Khu
Glory Heights
- Tên thương mại: Glory Heights – Vinhomes Grand Park
- Vị trí: Trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, Quận 9, TP Thủ Đức
- Quy mô: 31.175 m2, gồm 5 tòa cao từ 25 – 39 tầng, gồm 3620 sản phẩm.
- Diện tích căn hộ: từ 30m2 – 82m2
- Giá bán: từ 45 – 80 triệu/m2
- Chính sách: hỗ trợ 7 năm
- Thời gian bàn giao: dự kiến tháng 11/2025
The Rainbow
- Tên thương mại: Phân khu The Rainbow – Vinhomes Grand Park
- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9
- Quy mô: 17 tòa. gồm 10343 căn hộ
- Chiều cao: 25 – 35 tầng
- Diện tích căn hộ: từ 30m2 – 82m2
- Giá bán: từ 30 – 45 triệu/m2
- Chính sách: Ngân hàng cho vay 70%, ân hạn gốc lãi 18 tháng
- Thời gian bàn giao: đã bàn giao từ tháng 6/2020
The Origami
- Tên thương mại: Phân khu The Origami
- Vị trí: Mặt tiền Phước Thiện, Long Bình, Quận 9
- Quy mô: 21 tòa, hơn 12.000 căn hộ
- Chiều cao: 21 – 30 tầng
- Diện tích căn hộ: từ 29m2 – 108m2
- Giá bán: từ 45 – 60 triệu/m2
- Chính sách: Ngân hàng hỗ trợ vay 80%, Ân hạn gốc lãi 18 tháng
- Thời gian bàn giao dự kiến: từ tháng 12/2021
The Beverly
- Tên thương mại: Phân khu The Beverly
- Vị trí: Đối diện công Viên 36ha khu đô thị Vinhomes Grand Park
- Quy mô: 10 tòa
- Chiều cao: 22 – 34 tầng
- Loại hình: căn hộ thương hiệu Vinhomes Ruby và Diamond
- Diện tích căn hộ: từ 33m2 – 108m2
- Giá bán: từ 65 triệu/m2
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2024
Nhận booking Tòa Empire The Beverly thuộc thương hiệu cao cấp nhất Vinhomes Diamond
The Manhattan & Manhattan Glory
- Phân khu thấp tầng
- Vị trí: Ôm trọn công Viên 36ha và trải dọc sông Tắc thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park
- Quy mô: 1.399 căn
- Loại hình sản phẩm: Nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse), shop villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
- The Manhattan: 550 căn
- The Manhattan Glory: 849 căn
- Diện tích căn hộ: từ 84m2m2 – 800m2
- Giá bán: từ 13 tỷ/căn
- Thời gian bàn giao: Từ tháng 3/2021
VỊ TRÍ VINHOMES GRAND PARK
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 tọa lạc giữa trung tâm Quận 9 thuộc khu Đông Sài Gòn trải rộng trên hai phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình.
Phía Bắc giáp đường Phước Thiện, phía Tây giáp đường Nguyễn Xiển, Phía Đông và Nam Ven Sông Đồng Nai và Sông Tắc.
Vinhomes Quận 9 Sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông kết nối các khu vực lân cận vô cùng thuận tiện
- Chỉ 10 phút di chuyển đến tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và Bến xe Miền Đông
- Kết nối Quận 1 chỉ khoảng 30 phút
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút và 40 phút để đến sân bay Quốc Tế Long Thành
Khoảng 20 phút từ khu đô thị Vinhomes Central Park và cầu Thủ Thiêm Quận 2 có thể kết nối nhanh chóng đến Vinhome Quận 9 qua các tuyến đường:
- Tuyến số 1: đi từ Xa Lộ Hà Nội – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng – Nguyễn Xiển
- Tuyến số 2: di chuyển hướng cao tốc TPHCM – Long Thành – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển
Đồng thời, trong tương lai Vành Đai 3 sẽ là tuyến đường huyết mạch chính kết nối dự án Vinhomes Quận 9 với khu vực trung tâm thành phố.
Dự án Vinhomes Grand Park sở hữu vị trí chiến lược với khả năng liên kết vùng thuận lợi được bao bọc bởi các trung tâm vệ tinh sau:
- Bán kính 1km: Đại học FullBright, KCN cao 2 Quận 9, khu sinh thái vườn, sân golf Thủ Đức
- Bán kính 2km: KCN cao 1 Quận 9, khu hành chính Quận 9
- Bán kính 4km: Khu du lịch Suối Tiên, trung tâm TDTT Quận 9
- Bán kính 8km: Làng ĐH Quốc Gia TPHCM, KĐT Thủ Thiêm
TIỆN ÍCH DỊCH VỤ HOÀN MỸ
Khu đô thị Vinhomes Grand Park được tập đoàn Vingroup phát triển theo mô hình thành phố thu nhỏ khép kín với hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đồng bộ với tiêu chí “ALL IN ONE” đáp ứng cuộc sống trọn vẹn.
Được bình chọn đánh giá là một trong những nơi đáng sống nhất tại Việt Nam, không chỉ mang đến không gian sống trong lành chất lượng với những trải nghiệm tiện ích mới chỉ có tại dự án Vinhomes Grand Park Quận 9
Mà còn làm “tăng nhiệt” thị trường bất động sản khu Đông TPHCM, mở ra cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn khi dự án hoàn thiện.
Tiện ích hoàn hảo tại nội khu dự án
Về khu vui chơi giải trí, thư giãn
Bên cạnh hệ thống tiện ích y tế, giáo dục, mua sắm… của Vingroup, cư dân còn được trải nghiệm mỗi ngày những tiện ích mới lạ mới chỉ có ở Vinhomes Grand Park
Mô hình quản lý vận hàng thông minh
Cuối cùng, để đảm bảo nơi an cư lý tưởng, tận hưởng môi trường sống hiện đại sầm uất, Vinhomes Grand Park Quận 9 ứng dụng công nghệ 4.0 áp dụng vào hệ thống quản lý vận hành dựa trên 4 trụ cột cốt lõi:
Vận hành thông minh
- Được tích hợp công nghệ kỹ thuật hiện đại và trí tuệ nhân tạo vào hệ thống vận hàng quản lý đô thị tiện lợi hơn
- Đồng thời, với ứng dụng thông minh trên điện thoại để cư dân chủ động liên hệ, xử lý vấn đề với ban quản lý
- Ngoài ra, Màn hình Radar điện tử ở các nút giao trọng yếu nội khu giúp cư dân nắm rõ tình hình giao thông khu vực.
An ninh thông minh
- Tính năng nhận diện gương mặt Face ID và vân tay cảm ứng phân tầng thang máy để kiểm soát an ninh chặt chẽ hơn, thoát nạn trong trường hợp xảy ra sự cố.
Cộng đồng thông minh
- Sở hữu nền tảng thương mại điện tử của hệ sinh thái Vingroup giúp cư dân dễ dàng thanh toán và mua sắm mà không cần dùng tiền mặt
- Đồng thời, với giải pháp Smart Kid Pay cho các cư dân nhí có thể học cách quản lý tài chính chi tiêu hiệu quả
Cộng đồng thông minh
- Sở hữu nền tảng thương mại điện tử của hệ sinh thái Vingroup giúp cư dân dễ dàng thanh toán và mua sắm mà không cần dùng tiền mặt
- Đồng thời, với giải pháp Smart Kid Pay cho các cư dân nhí có thể học cách quản lý tài chính chi tiêu hiệu quả
MẶT BẰNG VINHOMES GRAND PARK
Vinhomes Grand Park Quận 9 quy hoạch đồng bộ, bài bản với tổng quy mô rộng lớn lên tới 271,8ha gồm:
- Phân khu căn hộ cao tầng gồm: The Rainbow (đã bàn giao), The Origami, Masteri Centre Point (thuộc CĐT Masterise Homes), The Miyako và phân khu The Beverly (thương hiệu Vinhomes Ruby và Diamond).
- Phân khu thấp tầng: The Manhattan và The Manhattan Glory
Trong đó, các phân khu căn hộ với quy mô 71 toà, hơn 43.500 căn, thuộc 3 dòng sản phẩm căn hộ của thương hiệu Vinhomes: Sapphire, Ruby và Diamond.
Các tòa căn hộ có thiết kế với 3 mặt bằng tầng điển hình là toà chữ Z, T và chữ U.
CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
Cung cấp hơn 43.500 căn hộ chung cư cao tầng và khoảng 1600 nhà phố – biệt thự, dinh thự ra thị trường, các sản phẩm tại Vinhomes Grand Park đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp. Với căn hộ, các tòa tháp được thiết kế theo hình Z – U – T và được phân thành các hạng: Sapphire; Ruby; Diamond.
Điều làm nên điểm nhấn cho không gian sống tại đây, chính là thiết kế sản phẩm hiện đại lấy cảm hứng từ Singapore với màu xanh và các gam màu gỗ trầm ấm làm chủ đạo, mang đến sự sang trọng và tinh tế cho người sở hữu.
Đặc biệt, với dạng căn hộ chung cư, đa số các căn đều có view thoáng đãng, ban công rộng với 3 mặt tiếp giáp sông, thoải mái đón ánh sáng và gió trời.
Cụ thể mặt bằng & thiết kế loại hình các sản phẩm cao tầng và thấp tầng như sau:
Thiết kế diện tích căn hộ (khu cao tầng)
– Căn hộ studio: Diện tích từ 28 – 39 m2
– Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 WC: Diện tích từ 41 – 51 m2
– Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 WC: Diện tích từ 58 – 61 m2
– Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC: Diện tích từ 67 – 70 m2
– Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 WC: Diện tích từ 80 – 108 m2
Thiết kế diện tích nhà Vinhomes Grand Park (khu thấp tầng)
– Dinh thự The Rivus Elie Saab: Diện tích từ 600 – 1000 m2
– Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 345,9 m2 – 805,8 m2
– Biệt thự song lập: Diện tích từ 346 m2 – 558,8 m2
– Shophouse (nhà phố thương mại): Diện tích từ 84 – 180 m2
– Shophouse khối đế: Diện tích từ 26 – 130 m2
– Shop villas: Diện tích từ 178 – 672 m2
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Dự án được chủ đầu tư Vingroup bung hàng ra thị trường với mức giá bán được đánh giá là hợp lý với nhu cầu, khả năng tài chính của mọi khách hàng tất cả mọi phân khúc và loại hình sản phẩm (Căn hộ chung cư, Nhà Phố, Shophouse chân đế, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Dinh thự đẳng cấp 6 sao…)
Giá bán căn hộ chung cư mới nhất
Mức giá bán căn hộ chung cư của từng loại hình căn hộ sản phẩm của dự án được chia theo từng phân khúc trong khoảng từ 36.9 – 65 triệu đồng/m2 (tùy từng tòa; tầng và tầm view nhìn sẽ có mức giá bán khác nhau).
| LOẠI HÌNH SẢN PHẨM | GIÁ BÁN CHUNG CƯ |
| ✅Căn Hộ Studio | ✅ Từ 1.68 tỷ đồng/căn |
| ✅Căn Hộ 1 Phòng Ngủ | ✅ Từ 2 tỷ đồng/căn |
| ✅Căn Hộ 2 Phòng Ngủ | ✅ Từ 2.68 tỷ đồng/căn |
| ✅Căn Hộ 3 Phòng Ngủ | ✅Từ 5.5 tỷ đồng/căn |
Chính sách bán hàng
✅ Chiết khấu 10% dành cho khách hàng.
✅ Thanh toán linh hoạt chỉ 1% – 1.5% GTSP mỗi tháng, giúp khách hàng dễ dàng quản lý tài chính và tiến hành thanh toán linh hoạt theo khả năng.
✅ Giá bán đợt 1 ưu đãi chỉ từ 1,7 – 4,5 tỷ đồng/căn hộ, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có nhiều lựa chọn với mức giá hợp lý.
✅ Hỗ trợ lãi suất 0% tới 8 năm cho khách hàng, giúp giảm gánh nặng tài chính và tạo điều kiện thuận lợi để sở hữu căn hộ.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
Dưới đây, chúng tôi sẽ cập nhật tiến độ mới nhất để quý nhà đầu tư dễ theo dõi:
